최근 세입자들의 보증금을 돌려주지 않고 잠적해 버리거나 나 몰라라 하는 금전사기가 기승을 부리고 있다. 이미 심각한 사회적 현상으로 이 문제는 오랜 세월을 거치면서 전세제도와 함께 교묘하게 진화해 왔는데 이런 수법에 대한 법률적 지식이 없는 세입자들은 앉은 자리에서 소중한 재산을 하루아침에 잃게 되는 일이 비일비재하기 때문에 사기전문변호사와 사기법률상담을 진행하는 것이 좋다. 갭투자라고도 하는 전세사기는 이전부터 언젠가는 터질 것이 확실한 시한폭탄과도 같은 것으로 여겨져 왔다. 저금리시대에서는 이런 방식의 부동산 투자기법이 수익을 볼 수 있었지만, 금리가 급격하게 상승하면서 부동산 가격이 하락하고 하루아침에 주택이 깡통전세 주택이 되어버린 것이다. 갭 투기를 했던 사람 중에는 충분한 재력을 갖추지 못한 사람들이 대부분이었는데 금리가 상승하면서 이자와 조세부담이 커지자 파산 위기에 이르게 되었고 그 여파로 인해 세입자들마저 고통을 받게 된 것이다. 계약사기로 인해 사건에 휘말리게 된 세입자들은 하루아침에 길거리에 나 앉을 수밖에 없는 상황이기 때문에 피해 복구를 위해서는 사기변호사 상담을 통해 다음과 같은 ...

Newsfinder 2024-10-28

배우자와의 갈등해결을 하지 못하고 계속해서 반복적으로 문제가 일어난다면 이혼을 떠올리게 되는데, 현실적으로는 이혼을 쉽게 하지 못하고 주저하게 만드는 요소들이 몇 가지가 있다. 가장 먼저 미성년자 자녀를 둔 경우에는 이혼으로 인해 아이들이 받을 충격을 고려해 쉽게 마음을 정하지 못한다. 또한 경제적인 능력이 미달되는 상태라면 이혼 후 생계 걱정으로 인해 강경하게 대응하지 못하기도 한다. 이혼소송변호사 선임 비용 역시 부담스럽기 때문에 쉽게 결정을 하지 못한다. 변호사 없이 홀로 이혼절차를 밟을 자신이 없지만 그렇다고 해서 얼마나 될 지 알 수 없는 비용을 지출하는 것은 어려운 일이다. 하지만 이혼을 할 때 반드시 변호사를 선임해야 하는 것은 아니다. 법정대리인의 선임은 어디까지나 개인의 자유일 뿐, 의무 사항이 아니기 때문이다. 실제로 협의이혼이나 조정이혼 등을 진행할 때에는 변호사를 선임하지 않고 홀로 필요한 정보를 찾아 절차를 밟는 경우가 허다하다. 변호사의 도움 없이 이혼을 진행할 때 가장 신경을 써야 하는 쟁점은 이혼 사유의 입증과 재산분할 문제다. 상대방이 이혼을 원치 않을 때는 재판상 이혼 사유가 성립한다는 ...

TW News 2024-10-25

통신매체이용음란죄는 성폭력 범죄의 처벌 등에 관한 특례법상 통신매체를 이용한 음란행위를 처벌하는 범죄로 줄여 ‘통매음’으로 부르곤 한다. 법조문은 ‘자기 또는 다른 사람의 성적 욕망을 유발하거나 만족시킬 목적으로 전화, 우편, 컴퓨터, 그 밖의 통신매체를 통하여 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말, 음향, 글, 그림, 영상 또는 물건을 상대방에게 도달하게 한 사람’을 처벌하는 것으로 규정하고 있다. 통신매체이용음란이 문제가 되는 경우는 사진이나 영상 등을 보내는 것도 있겠지만 제일 많이 마주하게 되는 사례는 대부분 게임에서 상대방에게 채팅으로 성적인 욕설을 하는 경우에 발생한다. 게임을 하다 보면 경쟁심리가 극에 달해 상대방에게 모욕을 주고자 하는 마음이 생기곤 하는데 그냥 욕을 하면 모욕죄가 문제가 되겠지만 상대방에 대한 성적인 욕설을 하면 통신매체이용음란이 되는 경우가 생기는 것이다. 최근 스마트폰을 비롯해 각종 디지털 기기 사용이 일상화됨에 따라 온라인을 통한 커뮤니티 활동이 늘어나고 있다. 하지만 타인과의 소중한 인연을 맺을 수 있도록 고안된 취지와 달리, 익명 또는 온라인이라는 환경적 특성을 악용해 성적 농...

뉴스finder기획 2024-10-25

강제추행이란 폭행 또는 협박으로 다른 사람에 대하여 성적 수치심이나 혐오감을 불러일으킬 수 있는 유형력을 행사하는 범죄를 말한다. 죄가 성립할 경우 10년 이하의 징역 또는 1천5백만 원 이하의 벌금형에 처하게 된다. 그런데 이와 관련하여 많은 이들이 잘못 알고 있는 사실이 있다. 바로 깊은 ‘신체 접촉’이 반드시 있어야 하고, 상대방이 불쾌하다는 의사를 적극적으로 표현하지 않았다면 죄가 성립하지 않으리라고 생각하는 것이다. 그러나 갈수록 법원이 강제추행에 대해 사회적 인식의 변화 등으로 더 엄격하게 죄를 판단하고 있어서, 일반인들이 생각하는 것보다 훨씬 더 넓은 범위로 죄를 인정하고 있다. 인천형사전문변호사 법무법인 예율 인천사무소 유성춘 변호사는 “최근 강제추행에 대한 판결 동향을 살펴보면 어느 정도 합의가 있었다고 하더라도 신체 자유와 자기 결정권에 의해 동의를 번복할 수 있고, 증거가 충분하지 않아도 피해자의 고소가 허위라고 판단하기보다는 오히려 그것이 유일한 증거라고 생각하여 피해자의 진술로 사건에 관한 수사가 시작되고, 그의 진술에 굉장한 무게가 실리게 된다. 종종 불가피한 접촉이었다거나, 격려 차원에서 아주...

newsfinder business 2024-10-24

최근 음주운전 사고가 잇따라 끊이지 않고 보도되고 있다. 음주운전은 중범죄에 달하는 사안이며 재범을 막기 위해 초범에 대한 선처보다 엄벌을 내리고 있는 추세다. 음주운전 적발시, 측정을 거부하는 사례도 비일비재하다. 도로교통법에서는 음주 단속 과정에서 경찰관의 측정에 무작정 불응할 경우 최소 1년 이상 5년 이하의 징역 또는 5백만원 이상 2천만원 이하의 벌금형이 선고된다고 규정하고 있다. 법무법인 예율 인천사무소의 유성춘 인천음주운전변호사는 “음주운전 혐의로 변호사를 찾으시는 분들의 경우 현장단속에서 측정에 불응한 것 뿐만 아니라 현행범으로 체포되었음에도 불구하고 무조건 자신의 잘못을 부인하고 모른다는 입장을 보이는 경우가 많다.”며 “음주운전이 사실이라면 무작정 혐의를 부인하는 것이 오히려 형벌 무게를 가중시키는 행위가 되므로 차라리 잘못을 인정하고 반성하는 태도로 형벌 수위를 낮추는 것이 음주사건에서는 가장 현명한 차선책이다”고 말한다. 또한, 주취 운전 대물사고는 생각보다 흔하게 일어나고 특히 물피도주는 더 잦은 편이다. 술에 취한 상태에서는 거리 감각이 떨어지고 공간 감각이 저하되어 사고 유발이 더 쉽게 ...

뉴스파인더기획 2024-10-23

단순한 민원을 제기했는데 공무집행방해라고 규정하는 경우가 있다. 그래서 공무집행방해 입건은 심심찮게 볼 수 있다. 공무집행방해는 대한민국 형법 제136조에서 규정한다. 공무를 집행하는 공무원에 대하여 폭행 또는 협박을 가한 자를 처벌하는 조항으로, 공무원의 적법한 공무 수행을 보호하고, 공공질서를 유지는 데 그 목적이 있다. 실무상 피고인이 공무집행방해 재범이거나 그 죄질이 안 좋은 경우 단기 징역형(6~8월)이 심심찮게 선고되는데 가볍게 생각했다가 날벼락을 맞기 십상이다. 공권력에 대한 경시 풍조가 지속되면서 공무집행방해에 연루되는 이들도 늘어나고 있다. 공무집행을 하고 있는 공무원의 신체에 물리적인 힘을 가하거나, 물건을 던지거나 밀치고 위협을 가하는 행위 등이 모두 이에 포함될 수 있다. 이처럼 공권력을 경시, 무시하는 일이 자주 발생하면서 더욱 엄중하게 이 사안을 다루어야 한다는 여론이 조성돼 과거와 다르게 처벌을 쉽게 피할 수 없는 만큼 경각심을 가져야 한다. 공무집행방해죄는 직무를 집행하는 공무원에 대하여 폭행이나 협박을 수단으로 공무를 방해했을 때 성립한다. 1천만원 이하의 벌금, 5년 이하의 징역의 벌금이 ...

뉴스파인더 2024-10-22

상대방의 의사에 반하여 정당한 이유 없이 접근하거나 연락하는 등의 행위를 지속, 반복하여 상대방에게 불안감이나 공포심을 안겨 주는 스토킹범죄는 우리 사회 곳곳에 빈번하게 발생하고 있다. 스토킹범죄가 성립하면 3년 이하의 징역이나 3천만 원 이하의 벌금에 처한다. 그렇다면 구체적으로 어떠한 행위가 스토킹범죄로 인정될까? 법무법인 예율 인천사무소의 유성춘 스토킹전문변호사는 “스토킹범죄라고 하면 단순히 치정이 얽힌 경우에만 성립한다고 생각하기 쉽지만 실제로는 다양한 유형의 신종 범죄가 스토킹처벌법에 의해 해결되고 있다. 당사자가 스토킹의 목적을 가지고 한 행위가 아니라 해도 객관적으로 성립 요건에 부합한다면 처벌을 면하기 어려우므로 스토킹범죄를 절대 가볍게 생각해서는 안 된다”고 말했다. 스토킹범죄의 처벌 등에 관한 법률(이하 ‘스토킹처벌법’이라 한다)은 2021. 10. 21. 처음 시행된 법률로, 이름 그대로 스토킹범죄를 처벌하기 위한 법이다. 이때 ‘스토킹’이란 일반적으로 생각하는 것과는 조금 다르다. 스토킹처벌법에 따른 스토킹행위를 간략히 말하자면, 접근하거나, 따라다니거나, 진로를 막거나, 기다리거나, 지켜보거나, 문...

손안에 보이는 세상 뉴스파인더 2024-10-21

보이스피싱, 사기 등 금융 사기 사건을 다수 수임해 온 법무법인 예율(인천) 김민혁 변호사는 “보이스피싱은 정부에서도 촉각을 곤두세우는 중대 사안으로, 결코 가볍게 넘겨서는 안 된다”며 “사회 혼란을 틈타 보이스피싱 범죄는 더욱 교묘한 방법, 세밀한 기술로 피해자들에게 접근하고 있는바. 누구나 피해자가, 보이스피싱 가담자가 될 수 있다는 생각을 가지고 긴장을 늦추지 말 것”이라고 전했다. 나날이 치밀해지는 보이스피싱 범죄에서 스마트폰을 이용한 수법이 강화되고 있다. 사전에 피해자 개인 정보를 입수하여 어플 설치를 유도하고, 원격조절, 악성코드 삽입 등 방법을 이용하여 손쉽게 계좌 현금을 인출하는 등 다양한 방법이 떠오르는 것. 김민혁 보이스피싱변호사는 “보이스피싱은 엄연한 사기 사건으로 수법이나 심각성에 대해 널리 알려져 있지만 막상 본인이 그 상황에 처해지면 피해자, 단순가담자가 되는 경우가 적지 않다”고 설명했다. 특히 보이스피싱 조직은 총책을 중심으로 중간 가담자, 단순 가담자로 구분되며 가담 정도에 따라 처벌 수위가 달라지는데, 범행 주도자는 피해 액수나 범행 기관에 상관없이 법정 최고형으로 구형되며 징역 10년형...

News 파인더 2024-10-18